По замыслу авторов проекта, на берегу Волги можно развернуть строительство жилого комплекса на 3 миллиона квадратных метров, 5 сотен элитных коттеджей с собственными причалами, крупного финансово-делового центра, парковой зоны, которая может стать альтернативой Нижегородской ярмарке и тематического парка уровня Дисней-ленда. Удивившись смелости предложения, члены градостроительного совета всерьез принять такой вариант не решились. Но отдельно идею строительства в регионе тематического парка было...